О предоставлении объектов ЖКХ на условиях концессионных соглашений

Концессионное соглашение является одной из форм государственно-частного партнёрства. Основная цель его применения состоит в привлечении

долгосрочных инвестиции в сфере ЖКХ.

В соответствии с условиями концессионного соглашения одна сторона

(концессионер): обязуется за свой счет создать и или (реконструировать)

определенное этим соглашением имущество, право собственности на которое

принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту),

осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта

концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.

Согласно пп. 11 п. 1 ст. 4 Федерального закона «О концессионных соглашениях» к объектам концессионного соглашения относятся, в том числе,

системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального

хозяйства, объекты водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения,

очистки сточных вод, переработки и утилизации (захоронения) бытовых

отходов, объекты, предназначенные для освещения территорий городских

и сельских поселений, объекты, предназначенные для благоустройства

территорий, а также объекты социально-бытового назначения.

Концессионером по соглашению может являться индивидуальный

предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо

действующие без образования юридического лица по договору простого

товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных

юридических лица (пп. 2 п. 1 ст. 5 Федерального закона «О концессионных

соглашениях»).

В соответствии с требованиями Федеральных законов «О теплоснабжении», «О водоснабжении и водоотведении» передача прав владения и (или) пользования объектами коммунального хозяйства возможна по договорам аренды или по концессионным соглашениям.

При этом объекты коммунального назначения передаются в аренду в

случае, если срок эксплуатации последних не превышает 5 лет, а если превышает

- то только на условиях концессионного соглашения.

Несоблюдение указанных требований закона является основанием для

признания сделок по распоряжению данным имуществом незаконными.

Ст. помощник прокурора

                Калабеков И.С.